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安置小區規劃設計的問題分析

返回列表 來源:建科設計 瀏覽:- 發布日期:2020-08-15 08:35:17

在城鄉一體化發展背景下,舊城區拆改遷會影響原住居民區居民的生活。安置小區是處理拆遷安置問題的產物,由政府統一規劃,根據城鎮基礎設施改造,在城市化過程中既可以提升舊城區土地的價值,還可以實現農村居民集中安置,提升土地資源的有效利用率。小編主要是基于城鄉一體化背景,探討分析安置小區建筑規劃設計的問題,希望能夠對相關人員起到參考性價值。

安置小區建筑規劃設計

1、區位問題

通過分析城市規劃可知,安置小區的布局比較簡單,但是建設規模比較大,與城市整體發展不協調,會影響城市的整體性。雖然安置小區規劃形態與單體設計不斷優化,但是所應用的思路比較陳舊,大部分安置小區多為獨立區域,從而導致安置小區與城市發展不相符。

2、面積設置問題

一般來說,安置小區的總面積設計必須考慮安置人口的數量。當拆遷規模比較大,或者涉及的拆遷人口比較多時,會相應擴大小區總體面積。在規劃設計期間,為了滿足政策要求,全面體現出安置小區的公平性,在設計期間極易出現雷同元素,建筑結構、形態和裝飾均同質化,從而導致小區統籌規劃缺乏合理性和科學性,不僅會加劇居民生活的不便,還會影響安置小區的多元化。

3、戶型套型問題

在設計小區戶型和套型時,極易受到安置政策約束,從而出現設計缺陷與不足。安置小區經常出現同面積戶型的設計局限性,由于設計同質化,從而導致建筑與環境無法完美契合,極易產生采光和通風問題。該類設計也會對住戶篩選空間產生限制,不管是住房舒適度,還是可選性,都與商品住宅建筑存在差異,對安置小區建筑的品質造成影響。

4、基礎設施問題

農民由農村轉移到城市,需要較長適應時間。盡管安置小區可以解決農民的住房問題,然而并非所有農民都可以適應新環境。所以安置小區只可以處理基本需求,無法滿足農民的潛在性需求。安置小區基礎設施建設不完善,環境設計比較偏向公共空間建設,然而促進鄰里互動與交往的設施比較少,綠化景觀空間小,從而導致安置小區的環境協調性不足。

5、建筑質量問題

部分安置小區建筑存在質量安全隱患,會影響小區整體規劃與設計。比如鋼筋綁扎問題、混凝土漏漿、表面蜂窩麻面等,都會影響建筑質量和安置小區質量。為了減少此種不利影響,必須采用控制措施,確保建筑物質量滿足標準要求。

總之,在規劃設計安置小區建筑時,不僅要關注到宏觀設計元素,還應當全面滿足居民需求。高起點規劃,采用細節優化方式,轉變安置小區的同質化設計問題,合理融入人性化設計元素,全面提升安置小區的品質,提高城鄉一體化水平,確保居民可以快速適應新環境。

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【本文標簽】:小區規劃設計 安置小區規劃設計
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